Jedna od najvećih prednosti montažnih kuća u odnosu na klasičnu gradnju jeste brzina izgradnje. Dok zidana kuća može zahtijevati više mjeseci ili čak duži period do useljenja, montažna kuća se može izgraditi značajno brže kada su projekat, dokumentacija i priprema placa završeni.
Ali koliko zapravo traje izgradnja montažne kuće u Crnoj Gori?
U ovom vodiču objašnjavamo koje faze prolazi izgradnja, koliko svaka od njih može trajati i šta može uticati na konačan rok useljenja.
Koliko vremena je potrebno za izgradnju montažne kuće?
Vrijeme izgradnje zavisi od veličine kuće, odabranog modela, nivoa završne obrade, pripremljenosti terena i vremenskih uslova.
Kada su projekat i potrebna dokumentacija završeni, sama montaža kuće može biti završena za relativno kratko vrijeme. Međutim, kompletan proces od pripreme placa do useljenja obuhvata više faza.
Zbog toga je važno razlikovati vrijeme same montaže od ukupnog vremena potrebnog za realizaciju cijelog projekta.
Koje su faze izgradnje montažne kuće?
1. Priprema projekta i dokumentacije
Prije početka radova potrebno je definisati izgled i veličinu kuće, raspored prostorija, materijale i nivo završne obrade.
U ovoj fazi priprema se projektna dokumentacija i provjeravaju uslovi za gradnju na konkretnoj parceli.
Dobro planiranje na početku može značajno olakšati i ubrzati kasnije faze.
2. Priprema placa
Prije postavljanja kuće potrebno je pripremiti teren.
U zavisnosti od lokacije, mogu biti potrebni:
- čišćenje i nivelacija terena
- iskop
- priprema temelja
- odvodnja
- priključci za vodu i električnu energiju
- pristup za transport materijala
Vrijeme ove faze zavisi prvenstveno od konfiguracije terena i uslova na parceli.
3. Izrada temelja
Montažna kuća se postavlja na odgovarajuću temeljnu konstrukciju, koja mora biti urađena prema projektu i karakteristikama objekta.
Nakon završetka temelja potrebno je pripremiti sve za postavljanje konstrukcije kuće.
Dobro izvedeni temelji su jedan od najvažnijih preduslova za kvalitetnu i dugotrajnu montažnu kuću.
4. Izrada i priprema elemenata kuće
Veliki dio posla kod montažnih kuća obavlja se van samog gradilišta.
Konstrukcija i elementi kuće mogu se pripremati unaprijed, što omogućava da se na parceli veliki dio posla obavi mnogo brže nego kod klasične zidane gradnje.
Upravo je to jedna od glavnih prednosti montažnog sistema.
5. Montaža kuće
Nakon što su temelji spremni i elementi dopremljeni na lokaciju, počinje montaža objekta.
Konstrukcija se postavlja, zatvaraju se zidovi, ugrađuju otvori i nastavljaju radovi na krovu i fasadi.
Brzina ove faze zavisi od veličine i složenosti objekta, kao i od vremenskih uslova.
Koliko traje montaža montažne kuće?
Sama montaža konstrukcije može trajati znatno kraće od klasične gradnje, ali ne postoji jedan rok koji odgovara svakoj kući.
Manja i jednostavnija kuća može biti završena brže, dok veći objekti sa složenijim projektom i većim brojem završnih radova zahtijevaju više vremena.
Zbog toga je najbolje rok izgradnje definisati na osnovu konkretnog projekta, površine objekta i odabranog nivoa završne obrade.
Šta može produžiti vrijeme izgradnje?
Iako su montažne kuće poznate po brzoj gradnji, određene okolnosti mogu produžiti rok.
Najčešći faktori su:
- nepripremljen teren
- komplikovan pristup parceli
- kašnjenje dokumentacije
- nepovoljni vremenski uslovi
- promjene projekta tokom izgradnje
- dodatni radovi koji nisu bili planirani
- kašnjenje priključaka
Zbog toga je dobra priprema prije početka radova veoma važna.
Da li se montažna kuća može izgraditi tokom cijele godine?
Montažna gradnja omogućava veću fleksibilnost u odnosu na klasičnu gradnju, ali vremenski uslovi i dalje mogu uticati na pojedine radove.
Posebno je važno pravilno planirati radove koji se izvode na otvorenom, kao što su priprema terena, temelji i određeni završni radovi.
Uz dobro planiranje i organizaciju, veliki dio procesa može se realizovati tokom različitih perioda godine.
Montažna kuća: brži put do useljenja
Jedna od glavnih prednosti montažne kuće je upravo kraće vrijeme potrebno za realizaciju objekta.
Za razliku od klasične gradnje, gdje se veliki broj radova izvodi sukcesivno na samom gradilištu, kod montažne gradnje dio procesa može se odvijati istovremeno.
Dok se elementi kuće pripremaju, na parceli se mogu izvoditi pripremni radovi. Na taj način se ukupno vrijeme projekta može dodatno smanjiti.
Kako ubrzati izgradnju montažne kuće?
Ako želite da se u novu kuću uselite što prije, važno je da prije početka radova imate jasno definisan plan.
Preporučuje se da unaprijed budu definisani:
- projekat kuće
- raspored prostorija
- materijali
- vrsta fasade
- stolarija
- sistem grijanja i hlađenja
- nivo završne obrade
- priključci
- pristup parceli
Što je više stvari definisano prije početka gradnje, manja je mogućnost kašnjenja i naknadnih izmjena.
Zaključak
Montažne kuće predstavljaju jedno od praktičnih rješenja za sve one koji žele da dođu do gotovog doma za kraće vrijeme nego kod tradicionalne gradnje.
Ukupno vrijeme izgradnje zavisi od brojnih faktora: od pripreme dokumentacije i placa, preko temelja i montaže, do završnih radova i priključaka.
Najveća prednost montažnog sistema je što se veliki dio elemenata priprema unaprijed, dok se na samoj lokaciji radovi mogu izvoditi brzo i organizovano.
Ako planirate izgradnju montažne kuće u Crnoj Gori, važno je da se rok izgradnje definiše prema konkretnom projektu, površini objekta i željenom nivou završne obrade.
Za više informacija o montažnim kućama i mogućnostima izgradnje u Crnoj Gori, kontaktirajte Relax Home i saznajte koje rješenje najbolje odgovara vašim potrebama.
