Cijena · Montažne kuće
Koliko košta montažna kuća u Crnoj Gori?
Cijenu montažne kuće računamo po kvadratu. Zavisi od konstrukcije, izolacije, krova, stolarije, završnih radova i mjesta gradnje. Tačnu cijenu za vašu kuću dajemo poslije kratkog razgovora, pa nas pozovite ili pišite na WhatsApp i Viber.
Šta utiče na cijenu po m2
Dvije kuće iste kvadrature mogu imati vrlo različitu cijenu. Ovo su stavke koje prave razliku.
- 01
Vrsta konstrukcije
Klasična montažna kuća od panela, brvnara od masiva ili hibridna kuća imaju različitu cijenu materijala i rada.
- 02
Kvadratura i spratnost
Veća kuća ima nižu cijenu po kvadratu, ali višu ukupnu cijenu. Kuća na sprat daje više prostora na istoj površini placa.
- 03
Zidovi i izolacija
Debljina zida i izolacije zavisi od toga da li se kuća koristi cijele godine i na kojoj je nadmorskoj visini.
- 04
Krov
Oblik krova, nagib i pokrivač utiču na cijenu i na to koliko snijega krov podnosi.
- 05
Stolarija
Broj i veličina prozora, vrsta stakla i materijal okvira. Velike staklene površine podižu cijenu.
- 06
Faza radova
Roh bau je gotova konstrukcija sa krovom, a ključ u ruke uključuje instalacije i sve završne radove.
- 07
Temelj i priprema placa
Temelj, priključci i prilaz su posebne stavke i zavise od terena.
- 08
Mjesto gradnje
Prevoz i uslovi na placu: prilaz za kamion, nagib terena i udaljenost od radionice.
Roh bau ili ključ u ruke
Najveća razlika u cijeni je u tome dokle gradimo mi, a odakle nastavljate vi.
| Stavka | Roh bau | Ključ u ruke |
|---|---|---|
| Konstrukcija i zidovi | Da | Da |
| Krov i pokrivač | Da | Da |
| Spoljna stolarija | Po dogovoru | Da |
| Fasada | Po dogovoru | Da |
| Struja, voda i grijanje | Ne | Da |
| Unutrašnji zidovi i obloge | Ne | Da |
| Podovi, kupatilo i kuhinja | Ne | Da |
Tačan obim radova uvijek piše u ponudi i ugovoru.
Tipične veličine kuća
Izaberite veličinu koja vam je najbliža i pošaljite nam poruku. Okvirnu cijenu dobijate u roku od 24 sata.
40m2
Vikendica
Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba i kupatilo, često uz spavanje u potkrovlju.
Pitaj za cijenu
150+m2
Velika kuća ili više objekata
Velika porodična kuća ili više kuća za izdavanje na jednom placu.
Pitaj za cijenu
Dodatni troškovi koje treba planirati
Neke od ovih stavki radimo mi, a neke drugi izvođači. U ponudi jasno piše šta je uključeno, pa nema iznenađenja tokom gradnje.
- Projekat i građevinska dozvola
- Temelj ili betonska ploča
- Priključci za struju, vodu i kanalizaciju
- Prilaz i uređenje placa
- Prevoz do udaljenih lokacija
Kako do tačne ponude
Pošaljite osnovne podatke
Mjesto gradnje, okvirnu kvadraturu, broj etaža i da li želite roh bau ili ključ u ruke.
Dobijate okvirnu cijenu
U roku od 24 sata javljamo se sa okvirnom cijenom i idejom rasporeda.
Dogovaramo fiksnu ponudu
Kada izaberete materijale, dobijate ponudu sa fiksnom cijenom, fazama plaćanja i rokom.
Zašto cijena nije objavljena na sajtu?
Zato što dvije kuće iste kvadrature mogu imati vrlo različitu cijenu, zavisno od izolacije, krova, stolarije i završnih radova. Radije vam dajemo okvirnu cijenu za vašu kuću nego broj koji ne odgovara stvarnosti.
Da li je cijena u ponudi fiksna?
Jeste. Ponuda sadrži cijenu, faze plaćanja, rok izrade, materijale i radove, bez skrivenih stavki.
Da li su montažne kuće skuplje od zidanih?
Kada se poredi samo početna cijena, razlika često nije velika. Dugoročno razliku prave troškovi grijanja, brzina gradnje i održavanje. Više u tekstu montažne ili zidane kuće.
Šta je jeftinije, roh bau ili ključ u ruke?
Roh bau je jeftiniji na početku, ali završne radove onda organizujete sami. Ključ u ruke znači jednog izvođača i jasan ukupni budžet.
Da li se plaća odjednom?
Ne. Plaćanje ide u fazama koje su dogovorene u ugovoru.
Da li cijena zavisi od mjesta gradnje?
Zavisi od prevoza i uslova na placu, ali gradimo u cijeloj Crnoj Gori i regionu. Za kuće u Rožajama i okolini prevoz je najkraći.
Imate plac? Javite nam se.
Pošaljite nam mjesto gradnje i okvirnu kvadraturu. Odgovaramo sa idejom i okvirnom cijenom u roku od 24 sata.
+382 69 883 207- Radionica
- Kačapore bb, 84310 Rožaje
- Radno vrijeme
- Od ponedjeljka do subote, od 9 do 18 časova