Montažne kuće · Crna Gora
Montažne kuće u Crnoj Gori
Gradimo montažne kuće za stalni život, vikend i izdavanje: prizemne i na sprat, sa fasadom ili drvenom oblogom. Konstrukciju pripremamo u radionici kod Rožaja, a montiramo je na vašem placu, bilo gdje u Crnoj Gori.
od 30 do 90 dana od početka montaže
Šta je montažna kuća
Montažna kuća je kuća čiji se elementi prave unaprijed, u radionici, a na placu se sklapaju u gotov objekat. Po kvalitetu se ne razlikuje od klasične kuće, već po načinu gradnje.
Zidovi, krov i konstrukcija pripremaju se pod kontrolisanim uslovima, pa kiša i hladnoća ne utiču na kvalitet. Dok se u radionici radi, na placu se pravi temelj. Zato montaža traje nedjeljama, a ne mjesecima, a manje vremena znači manje rizika i manje troškova.
- Useljiva kuća za 30 do 90 dana od početka montaže
- Fiksna cijena i jasni rokovi u ugovoru
- Energetski efikasna konstrukcija i niži računi za grijanje
- Materijali iz provjerenih izvora
- Gradnja ključ u ruke, od projekta do useljenja
Vrste montažnih kuća
Svaku kuću prilagođavamo placu i načinu na koji ćete je koristiti. Ovo su oblici koje najčešće gradimo.
Prizemne kuće
Sve prostorije na jednom nivou, bez stepenica. Praktično za porodicu i starije ukućane.
Kuće na sprat
Više prostora na manjem placu, sa garažom i terasama.
Kuće sa potkrovljem
Strm krov, spavaće sobe i balkon u potkrovlju.
Moderne kuće
Čiste forme, fasada od lima i polja drvene obloge.
A-frame kuće
Krov do zemlje i stakleni zabat, za planinu i vikend.
Brvnare
Zidovi od masivnih greda, za one koji žele pravo drvo.
Tri načina gradnje
Ista kuća može se graditi na tri načina. Razlika je u izgledu zidova, cijeni i održavanju.
- 01
Klasična montažna kuća
Izolovani paneli, drvena konstrukcija i fasada po izboru. Najbolja kombinacija cijene i kvaliteta za stalni život.
- 02
Brvnara od masiva
Masivne grede i vidljivi spojevi, izgled prave planinske kuće. Odlična za vikendice i turistički smještaj. Više na stranici brvnare.
- 03
Hibridna kuća
Spoj masiva i panelne konstrukcije: vidljivo drvo uz savremenu termoizolaciju, veće staklene površine i moderniji raspored.
Izgrađene montažne kuće
Kuće koje smo izgradili, sa fotografijama sa placa. Sve je naš rad, bez rendera.
Koliko košta montažna kuća?
Cijena se računa po kvadratu i zavisi od konstrukcije, izolacije, krova, stolarije i toga da li gradimo roh bau ili ključ u ruke. Sve stavke su objašnjene na stranici cijena montažne kuće. Za okvirnu cijenu vaše kuće pošaljite kvadraturu i mjesto gradnje.
Od čega zavisi cijena
- 01Kvadraturam2 i spratnost
- 02KonstrukcijaPanel, masiv, hibrid
- 03IzolacijaPrema klimi i namjeni
- 04Krov i stolarijaPokrivač, prozori, vrata
- 05Faza radovaRoh bau ili ključ u ruke
Koju veličinu izabrati
- 01
Kuća za stalni život
Za život tokom cijele godine biramo deblju izolaciju i troslojnu stolariju. Porodična kuća je najčešće od 80 do 140 m2.
- 02
Vikendica
Za povremeno korišćenje dovoljno je od 40 do 80 m2. Često predlažemo brvnaru, jer traži manje održavanja kada kuća stoji prazna. Pogledajte vikendice.
- 03
Kuće za izdavanje
Više manjih kuća u nizu često donosi više od jedne velike. Modularni projekat dozvoljava da dodajete kuće u fazama. Više o objektima za izdavanje.
- 04
Kuća ključ u ruke
Ako ne želite da vodite majstore i nabavku, preuzimamo cijeli posao sa fiksnim budžetom, od izbora pločica do rasvjete. Pogledajte šta uključuje kuća ključ u ruke.
Kako teče gradnja
Jedan izvođač od prvog razgovora do predaje ključeva.
Razgovor i ponuda
Pošaljete nam mjesto gradnje, okvirnu kvadraturu i šta vam treba. Odgovaramo sa idejom rasporeda i okvirnom cijenom u roku od 24 sata.
Projekat i ugovor
Dogovaramo raspored, materijale, rokove i faze plaćanja. Ugovor sadrži fiksnu cijenu i datum predaje.
Temelj i izrada u radionici
Dok se na placu radi temelj, zidove i konstrukciju pripremamo u radionici u Kačaporama od sušenog drveta.
Prevoz i montaža
Elemente dovozimo našim kamionom i na placu sklapamo konstrukciju, krov, stolariju i instalacije.
Predaja
Kuću predajemo sa garancijom na konstrukciju i izvedene radove. Ostajemo dostupni i poslije useljenja.
Dozvola, temelj i plac
Za većinu stambenih objekata potrebna je građevinska dozvola, pa prije kupovine placa provjerite namjenu zemljišta. Pomažemo oko pripreme dokumentacije i saradnje sa lokalnim arhitektom. Više u tekstu da li je potrebna građevinska dozvola za montažnu kuću.
Montažna kuća stoji na betonskom temelju ili ploči, koji se rade dok se konstrukcija priprema u radionici. Poređenje sa klasičnom gradnjom pročitajte u tekstu montažne ili zidane kuće, a o rokovima u tekstu koliko traje izgradnja montažne kuće.
Gdje gradimo
Radionica je u Kačaporama kod Rožaja, a gradimo u cijeloj Crnoj Gori: od Rožaja, Berana i Bijelog Polja do Podgorice, Nikšića, Žabljaka i primorja. Gradili smo i u Srbiji, Bosni i Hercegovini i Albaniji.
Ako živite u inostranstvu, pogledajte kako izgleda gradnja kuće iz dijaspore.
Da li je montažna kuća jeftinija od klasične?
Najčešće jeste, ali razlika nije samo u cijeni. Veća je u kontroli rokova i kvaliteta, jer se konstrukcija radi u radionici. Manje neizvjesnosti znači i manje skrivenih troškova.
Koliko traje izgradnja montažne kuće?
Sama montaža na placu obično traje od 30 do 60 dana, a od početka montaže do useljenja prođe od 30 do 90 dana. Od pripreme dokumentacije do useljenja prosječno prođe od 3 do 6 mjeseci.
Koliki je životni vijek montažne kuće?
Uz kvalitetnu gradnju i redovno održavanje, više od 50 godina. Najvažniji su izbor drveta, izolacija i precizna montaža krova i fasade.
Da li mi treba građevinska dozvola?
Za većinu stambenih objekata treba. Pomažemo u pripremi dokumentacije ili u saradnji sa lokalnim arhitektom.
Mogu li sam da izaberem materijale?
Možete. Birate drvo, fasadu, krov, stolariju i unutrašnju obradu, a mi vas vodimo kroz opcije koje odgovaraju vašem budžetu.
Da li je montažna kuća topla zimi?
Jeste, ako su izolacija i stolarija prilagođeni klimi. Izolaciju dimenzionišemo prema klimatskoj zoni u kojoj je plac.
Kako da dobijem ponudu?
Pošaljite nam mjesto gradnje, okvirnu kvadraturu i vrstu kuće. Javljamo se sa idejom rasporeda i okvirnom cijenom u roku od 24 sata.
Imate plac? Javite nam se.
Pošaljite nam mjesto gradnje i okvirnu kvadraturu. Odgovaramo sa idejom i okvirnom cijenom u roku od 24 sata.
+382 69 883 207- Radionica
- Kačapore bb, 84310 Rožaje
- Radno vrijeme
- Od ponedjeljka do subote, od 9 do 18 časova